Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 777 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 777 171 zł na 10 lat będzie kosztował 11 026 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 546 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 331 720 zł
| Cena: | 6 777 170,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 117 498,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 331 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 026 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 546 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 099 454 zł | 4% | 10 lat | 9 923 811 zł | 1 332 151 zł | 8 591 660 zł | 55 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 454 888 zł | 4% | 10 lat | 12 129 102 zł | 1 628 185 zł | 10 500 918 zł | 67 839 zł |
| Większy wkład własny | 6 777 171 zł | 8% | 10 lat | 10 890 913 zł | 1 454 415 zł | 9 436 498 zł | 58 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 777 171 zł w kredycie na 6 506 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 506 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 667 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 231 zł czyli o 10 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
