Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 779 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 779 005 zł na 10 lat będzie kosztował 10 297 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 955 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 335 329 zł
| Cena: | 6 779 005,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 118 342,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 335 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 297 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 955 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 060 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 851 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 101 105 zł | 28% | 10 lat | 9 267 578 zł | 1 207 317 zł | 8 060 261 zł | 37 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 456 906 zł | 28% | 10 lat | 11 327 040 zł | 1 475 610 zł | 9 851 430 zł | 46 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 779 005 zł | 18% | 10 lat | 10 595 585 zł | 1 398 136 zł | 9 197 449 zł | 50 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 779 005 zł w kredycie na 4 880 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 880 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 502 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 188 zł czyli o 12 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
