Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 333 775 zł
| Cena: | 678 023,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 890,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 333 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 221 zł | 8% | 10 lat | 989 779 zł | 131 826 zł | 857 953 zł | 5 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 826 zł | 8% | 10 lat | 1 209 730 zł | 161 121 zł | 1 048 609 zł | 6 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 024 zł | 4% | 10 lat | 1 113 315 zł | 149 050 zł | 964 265 zł | 6 170 zł |
| Większy wkład własny | 678 024 zł | 18% | 10 lat | 1 069 921 zł | 140 805 zł | 929 116 zł | 5 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 024 zł w kredycie na 623 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623782.67 zł.
| Kwota kredytu: | 623 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 925 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
