Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 782 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 782 865 zł na 10 lat będzie kosztował 10 601 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 202 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 342 923 zł
| Cena: | 6 782 865,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 118,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 342 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 601 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 202 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 122 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 579 zł | 18% | 10 lat | 9 541 457 zł | 1 259 039 zł | 8 282 418 zł | 45 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 152 zł | 18% | 10 lat | 11 661 781 zł | 1 538 825 zł | 10 122 955 zł | 55 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 782 865 zł | 8% | 10 lat | 10 900 065 zł | 1 455 637 zł | 9 444 428 zł | 58 333 zł |
| Większy wkład własny | 6 782 865 zł | 28% | 10 lat | 10 303 173 zł | 1 342 227 zł | 8 960 945 zł | 42 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 782 865 zł w kredycie na 5 561 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 561 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 409 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 749 zł czyli o 11 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
