Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 785 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 785 402 zł na 10 lat będzie kosztował 10 307 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 964 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 347 913 zł
| Cena: | 6 785 401,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 284,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 347 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 307 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 964 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 862 zł | 28% | 10 lat | 9 276 323 zł | 1 208 456 zł | 8 067 867 zł | 37 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 942 zł | 28% | 10 lat | 11 337 728 zł | 1 477 002 zł | 9 860 726 zł | 46 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 785 402 zł | 18% | 10 lat | 10 605 583 zł | 1 399 455 zł | 9 206 128 zł | 50 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 785 402 zł w kredycie na 4 885 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 885 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 508 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 239 zł czyli o 12 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
