Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 785 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 785 402 zł na 10 lat będzie kosztował 10 605 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 206 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 347 913 zł
| Cena: | 6 785 401,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 284,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 347 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 605 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 206 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 862 zł | 18% | 10 lat | 9 545 025 zł | 1 259 510 zł | 8 285 515 zł | 45 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 942 zł | 18% | 10 lat | 11 666 142 zł | 1 539 401 zł | 10 126 741 zł | 55 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 785 402 zł | 8% | 10 lat | 10 904 141 zł | 1 456 181 zł | 9 447 960 zł | 58 354 zł |
| Większy wkład własny | 6 785 402 zł | 28% | 10 lat | 10 307 026 zł | 1 342 729 zł | 8 964 296 zł | 42 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 785 402 zł w kredycie na 5 564 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 564 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 772 zł czyli o 11 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
