Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 382 zł na 10 lat będzie kosztował 11 043 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 560 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 351 807 zł
| Cena: | 6 787 381,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 195,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 351 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 043 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 560 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 643 zł | 4% | 10 lat | 9 938 763 zł | 1 334 158 zł | 8 604 605 zł | 55 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 120 zł | 4% | 10 lat | 12 147 377 zł | 1 630 638 zł | 10 516 739 zł | 67 942 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 382 zł | 8% | 10 lat | 10 907 322 zł | 1 456 606 zł | 9 450 716 zł | 58 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 382 zł w kredycie na 6 515 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 515 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 680 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 340 zł czyli o 10 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
