Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 907 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 450 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 351 807 zł
| Cena: | 6 787 381,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 195,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 351 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 907 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 450 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 643 zł | 8% | 10 lat | 9 816 590 zł | 1 310 945 zł | 8 505 645 zł | 52 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 120 zł | 8% | 10 lat | 11 998 055 zł | 1 602 267 zł | 10 395 788 zł | 64 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 382 zł | 4% | 10 lat | 11 043 070 zł | 1 482 398 zł | 9 560 672 zł | 61 765 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 382 zł | 18% | 10 lat | 10 608 678 zł | 1 399 864 zł | 9 208 814 zł | 50 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 382 zł w kredycie na 6 244 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 319 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 326 zł czyli o 10 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
