Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 202 zł
| Cena: | 678 749,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 224,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 874 zł | 18% | 10 lat | 963 960 zł | 126 860 zł | 837 099 zł | 4 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 624 zł | 18% | 10 lat | 1 178 173 zł | 155 051 zł | 1 023 121 zł | 5 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 749 zł | 8% | 10 lat | 1 100 931 zł | 146 630 zł | 954 301 zł | 5 837 zł |
| Większy wkład własny | 678 749 zł | 28% | 10 lat | 1 041 201 zł | 135 282 zł | 905 920 zł | 4 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 749 zł w kredycie na 556 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556575.21 zł.
| Kwota kredytu: | 556 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 179 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
