Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 202 zł
| Cena: | 678 749,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 224,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 874 zł | 4% | 10 lat | 1 003 056 zł | 134 288 zł | 868 767 zł | 5 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 624 zł | 4% | 10 lat | 1 225 957 zł | 164 130 zł | 1 061 826 zł | 6 794 zł |
| Większy wkład własny | 678 749 zł | 8% | 10 lat | 1 100 931 zł | 146 630 zł | 954 301 zł | 5 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 749 zł w kredycie na 651 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651600.21 zł.
| Kwota kredytu: | 651 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 234 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
