Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 609 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 209 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 352 713 zł
| Cena: | 6 787 842,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 407,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 352 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 609 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 209 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 130 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 109 058 zł | 18% | 10 lat | 9 548 457 zł | 1 259 963 zł | 8 288 495 zł | 45 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 626 zł | 18% | 10 lat | 11 670 337 zł | 1 539 954 zł | 10 130 383 zł | 55 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 842 zł | 8% | 10 lat | 10 908 062 zł | 1 456 705 zł | 9 451 357 zł | 58 375 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 842 zł | 28% | 10 lat | 10 310 732 zł | 1 343 212 zł | 8 967 520 zł | 42 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 842 zł w kredycie na 5 566 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 566 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 415 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 794 zł czyli o 11 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
