Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 322 zł
| Cena: | 678 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 252,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 929 zł | 18% | 10 lat | 964 046 zł | 126 872 zł | 837 174 zł | 4 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 691 zł | 18% | 10 lat | 1 178 278 zł | 155 065 zł | 1 023 213 zł | 5 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 810 zł | 8% | 10 lat | 1 101 030 zł | 146 643 zł | 954 386 zł | 5 838 zł |
| Większy wkład własny | 678 810 zł | 28% | 10 lat | 1 041 295 zł | 135 294 zł | 906 001 zł | 4 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 810 zł w kredycie na 556 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556625 zł.
| Kwota kredytu: | 556 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 180 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
