Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 788 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 788 190 zł na 10 lat będzie kosztował 10 908 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 451 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 353 398 zł
| Cena: | 6 788 190,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 567,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 353 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 908 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 451 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 109 371 zł | 8% | 10 lat | 9 817 760 zł | 1 311 102 zł | 8 506 658 zł | 52 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 467 009 zł | 8% | 10 lat | 11 999 484 zł | 1 602 458 zł | 10 397 027 zł | 64 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 788 190 zł | 4% | 10 lat | 11 044 386 zł | 1 482 575 zł | 9 561 811 zł | 61 773 zł |
| Większy wkład własny | 6 788 190 zł | 18% | 10 lat | 10 609 942 zł | 1 400 030 zł | 9 209 911 zł | 50 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 788 190 zł w kredycie na 6 245 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 245 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 320 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 334 zł czyli o 10 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
