Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 912 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 522 zł
| Cena: | 678 911,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 299,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 021 zł | 4% | 10 lat | 1 003 296 zł | 134 321 zł | 868 975 zł | 5 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 803 zł | 4% | 10 lat | 1 226 250 zł | 164 170 zł | 1 062 081 zł | 6 796 zł |
| Większy wkład własny | 678 912 zł | 8% | 10 lat | 1 101 195 zł | 146 665 zł | 954 530 zł | 5 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 912 zł w kredycie na 651 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651755.77 zł.
| Kwota kredytu: | 651 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 236 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
