Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 226 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 074 zł
| Cena: | 746 802,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 529,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 226 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 123 zł | 4% | 10 lat | 1 103 625 zł | 147 753 zł | 955 873 zł | 6 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 483 zł | 4% | 10 lat | 1 348 875 zł | 180 587 zł | 1 168 289 zł | 7 475 zł |
| Większy wkład własny | 746 803 zł | 8% | 10 lat | 1 211 314 zł | 161 332 zł | 1 049 983 zł | 6 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 803 zł w kredycie na 716 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716930.94 zł.
| Kwota kredytu: | 716 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 955 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 959 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
