Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 792 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 792 822 zł na 10 lat będzie kosztował 10 617 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 216 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 362 510 zł
| Cena: | 6 792 822,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 124 698,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 362 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 617 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 216 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 294 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 113 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 137 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 792 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 974 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 792 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 113 540 zł | 18% | 10 lat | 9 555 463 zł | 1 260 887 zł | 8 294 576 zł | 45 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 472 105 zł | 18% | 10 lat | 11 678 899 zł | 1 541 084 zł | 10 137 815 zł | 55 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 792 822 zł | 8% | 10 lat | 10 916 065 zł | 1 457 774 zł | 9 458 292 zł | 58 418 zł |
| Większy wkład własny | 6 792 822 zł | 28% | 10 lat | 10 318 297 zł | 1 344 198 zł | 8 974 099 zł | 42 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 792 822 zł w kredycie na 5 570 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 570 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 420 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 840 zł czyli o 11 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
