Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 792 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 792 822 zł na 10 lat będzie kosztował 10 916 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 458 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 362 510 zł
| Cena: | 6 792 822,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 124 698,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 362 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 916 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 457 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 458 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 512 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 113 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 568 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 792 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 792 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 113 540 zł | 8% | 10 lat | 9 824 459 zł | 1 311 996 zł | 8 512 463 zł | 52 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 472 105 zł | 8% | 10 lat | 12 007 672 zł | 1 603 551 zł | 10 404 121 zł | 64 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 792 822 zł | 4% | 10 lat | 11 051 922 zł | 1 483 586 zł | 9 568 336 zł | 61 815 zł |
| Większy wkład własny | 6 792 822 zł | 18% | 10 lat | 10 617 181 zł | 1 400 986 zł | 9 216 196 zł | 50 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 792 822 zł w kredycie na 6 249 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 249 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 076 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 325 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 381 zł czyli o 10 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 076 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
