Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 441 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 336 563 zł
| Cena: | 679 440,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 542,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 336 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 497 zł | 4% | 10 lat | 1 004 077 zł | 134 425 zł | 869 652 zł | 5 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 385 zł | 4% | 10 lat | 1 227 206 zł | 164 298 zł | 1 062 908 zł | 6 801 zł |
| Większy wkład własny | 679 441 zł | 8% | 10 lat | 1 102 053 zł | 146 780 zł | 955 273 zł | 5 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 441 zł w kredycie na 652 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652263.71 zł.
| Kwota kredytu: | 652 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 241 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
