Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 795 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 795 105 zł na 10 lat będzie kosztował 11 055 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 571 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 367 001 zł
| Cena: | 6 795 105,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 125 748,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 367 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 055 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 571 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 461 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 115 595 zł | 4% | 10 lat | 9 950 073 zł | 1 335 676 zł | 8 614 396 zł | 55 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 474 616 zł | 4% | 10 lat | 12 161 200 zł | 1 632 493 zł | 10 528 707 zł | 68 019 zł |
| Większy wkład własny | 6 795 105 zł | 8% | 10 lat | 10 919 734 zł | 1 458 264 zł | 9 461 471 zł | 58 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 795 105 zł w kredycie na 6 523 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 523 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 167 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 690 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 422 zł czyli o 10 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 167 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
