Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 474 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 474 616 zł na 10 lat będzie kosztował 12 161 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 528 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 703 701 zł
| Cena: | 7 474 615,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 323,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 703 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 161 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 528 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 407 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 727 154 zł | 4% | 10 lat | 10 945 080 zł | 1 469 244 zł | 9 475 836 zł | 61 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 222 078 zł | 4% | 10 lat | 13 377 320 zł | 1 795 743 zł | 11 581 577 zł | 74 821 zł |
| Większy wkład własny | 7 474 616 zł | 8% | 10 lat | 12 011 708 zł | 1 604 090 zł | 10 407 618 zł | 64 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 474 616 zł w kredycie na 7 175 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 175 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 559 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 664 zł czyli o 11 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
