Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 795 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 795 105 zł na 10 lat będzie kosztował 10 919 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 461 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 367 001 zł
| Cena: | 6 795 105,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 125 748,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 367 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 919 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 461 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 515 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 407 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 219 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 115 595 zł | 8% | 10 lat | 9 827 761 zł | 1 312 437 zł | 8 515 324 zł | 52 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 474 616 zł | 8% | 10 lat | 12 011 708 zł | 1 604 090 zł | 10 407 618 zł | 64 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 795 105 zł | 4% | 10 lat | 11 055 636 zł | 1 484 085 zł | 9 571 551 zł | 61 835 zł |
| Większy wkład własny | 6 795 105 zł | 18% | 10 lat | 10 620 750 zł | 1 401 457 zł | 9 219 293 zł | 50 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 795 105 zł w kredycie na 6 251 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 251 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 077 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 328 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 404 zł czyli o 10 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 077 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
