Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 795 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 795 105 zł na 10 lat będzie kosztował 10 620 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 219 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 367 001 zł
| Cena: | 6 795 105,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 125 748,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 367 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 620 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 219 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 141 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 461 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 115 595 zł | 18% | 10 lat | 9 558 675 zł | 1 261 311 zł | 8 297 364 zł | 45 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 474 616 zł | 18% | 10 lat | 11 682 825 zł | 1 541 602 zł | 10 141 223 zł | 55 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 795 105 zł | 8% | 10 lat | 10 919 734 zł | 1 458 264 zł | 9 461 471 zł | 58 438 zł |
| Większy wkład własny | 6 795 105 zł | 28% | 10 lat | 10 321 765 zł | 1 344 649 zł | 8 977 116 zł | 42 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 795 105 zł w kredycie na 5 571 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 571 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 423 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 860 zł czyli o 11 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
