Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 797 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 797 076 zł na 10 lat będzie kosztował 10 324 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 979 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 370 878 zł
| Cena: | 6 797 076,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 126 655,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 370 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 324 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 979 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 877 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 221 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 117 369 zł | 28% | 10 lat | 9 292 283 zł | 1 210 536 zł | 8 081 748 zł | 37 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 476 784 zł | 28% | 10 lat | 11 357 235 zł | 1 479 543 zł | 9 877 692 zł | 46 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 797 076 zł | 18% | 10 lat | 10 623 830 zł | 1 401 863 zł | 9 221 967 zł | 50 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 797 076 zł w kredycie na 4 893 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 893 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 519 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 332 zł czyli o 12 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
