Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 580 zł
| Cena: | 679 957,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 780,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 962 zł | 28% | 10 lat | 938 750 zł | 121 970 zł | 816 780 zł | 3 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 954 zł | 28% | 10 lat | 1 147 361 zł | 149 075 zł | 998 286 zł | 4 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 679 958 zł | 18% | 10 lat | 1 072 974 zł | 141 207 zł | 931 767 zł | 5 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 958 zł w kredycie na 489 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489569.86 zł.
| Kwota kredytu: | 489 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 435 zł czyli o 1 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
