Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 072 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 580 zł
| Cena: | 679 957,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 780,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 072 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 962 zł | 18% | 10 lat | 965 676 zł | 127 086 zł | 838 590 zł | 4 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 954 zł | 18% | 10 lat | 1 180 271 zł | 155 328 zł | 1 024 943 zł | 5 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 679 958 zł | 8% | 10 lat | 1 102 892 zł | 146 891 zł | 956 000 zł | 5 848 zł |
| Większy wkład własny | 679 958 zł | 28% | 10 lat | 1 043 055 zł | 135 522 zł | 907 533 zł | 4 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 958 zł w kredycie na 557 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557565.87 zł.
| Kwota kredytu: | 557 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 742 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 190 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
