Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 802 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 802 629 zł na 10 lat będzie kosztował 11 067 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 582 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 381 801 zł
| Cena: | 6 802 628,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 129 209,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 381 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 067 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 582 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 122 366 zł | 4% | 10 lat | 9 961 090 zł | 1 337 155 zł | 8 623 934 zł | 55 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 482 892 zł | 4% | 10 lat | 12 174 665 zł | 1 634 301 zł | 10 540 364 zł | 68 094 zł |
| Większy wkład własny | 6 802 629 zł | 8% | 10 lat | 10 931 825 zł | 1 459 878 zł | 9 471 947 zł | 58 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 802 629 zł w kredycie na 6 530 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 530 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 700 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 502 zł czyli o 10 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
