Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 802 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 802 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 333 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 987 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 381 801 zł
| Cena: | 6 802 629,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 129 209,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 381 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 333 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 987 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 122 366 zł | 28% | 10 lat | 9 299 874 zł | 1 211 524 zł | 8 088 350 zł | 37 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 482 892 zł | 28% | 10 lat | 11 366 513 zł | 1 480 752 zł | 9 885 761 zł | 46 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 802 629 zł | 18% | 10 lat | 10 632 509 zł | 1 403 008 zł | 9 229 501 zł | 50 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 802 629 zł w kredycie na 4 897 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 897 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 525 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 377 zł czyli o 12 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
