Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 450 zł
| Cena: | 680 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 984 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 360 zł | 28% | 10 lat | 939 360 zł | 122 049 zł | 817 311 zł | 3 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 440 zł | 28% | 10 lat | 1 148 107 zł | 149 172 zł | 998 935 zł | 4 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 400 zł | 18% | 10 lat | 1 073 671 zł | 141 299 zł | 932 373 zł | 5 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 400 zł w kredycie na 489 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489888 zł.
| Kwota kredytu: | 489 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 439 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
