Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 148 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 295 zł
| Cena: | 748 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 282,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 148 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 596 zł | 28% | 10 lat | 1 033 296 zł | 134 254 zł | 899 042 zł | 4 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 284 zł | 28% | 10 lat | 1 262 918 zł | 164 089 zł | 1 098 829 zł | 5 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 440 zł | 18% | 10 lat | 1 181 038 zł | 155 429 zł | 1 025 610 zł | 5 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 440 zł w kredycie na 538 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538877 zł.
| Kwota kredytu: | 538 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 983 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
