Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 450 zł
| Cena: | 680 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 984 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 360 zł | 4% | 10 lat | 1 005 495 zł | 134 615 zł | 870 880 zł | 5 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 440 zł | 4% | 10 lat | 1 228 938 zł | 164 530 zł | 1 064 409 zł | 6 811 zł |
| Większy wkład własny | 680 400 zł | 8% | 10 lat | 1 103 609 zł | 146 987 zł | 956 622 zł | 5 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 400 zł w kredycie na 653 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653184 zł.
| Kwota kredytu: | 653 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 252 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
