Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 804 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 804 568 zł na 10 lat będzie kosztował 10 635 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 232 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 385 615 zł
| Cena: | 6 804 567,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 130 101,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 385 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 635 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 232 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 124 111 zł | 18% | 10 lat | 9 571 985 zł | 1 263 067 zł | 8 308 918 zł | 45 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 485 024 zł | 18% | 10 lat | 11 699 093 zł | 1 543 749 zł | 10 155 344 zł | 55 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 804 568 zł | 8% | 10 lat | 10 934 940 zł | 1 460 294 zł | 9 474 646 zł | 58 519 zł |
| Większy wkład własny | 6 804 568 zł | 28% | 10 lat | 10 336 138 zł | 1 346 522 zł | 8 989 616 zł | 42 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 804 568 zł w kredycie na 5 579 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 579 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 433 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 947 zł czyli o 11 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
