Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 562 zł
| Cena: | 680 456,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 010,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 411 zł | 18% | 10 lat | 966 385 zł | 127 179 zł | 839 206 zł | 4 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 503 zł | 18% | 10 lat | 1 181 137 zł | 155 442 zł | 1 025 696 zł | 5 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 457 zł | 8% | 10 lat | 1 103 701 zł | 146 999 zł | 956 702 zł | 5 852 zł |
| Większy wkład własny | 680 457 zł | 28% | 10 lat | 1 043 821 zł | 135 622 zł | 908 199 zł | 4 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 457 zł w kredycie na 557 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557974.98 zł.
| Kwota kredytu: | 557 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 195 zł czyli o 1 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
