Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 562 zł
| Cena: | 680 456,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 010,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 411 zł | 28% | 10 lat | 939 439 zł | 122 060 zł | 817 379 zł | 3 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 503 zł | 28% | 10 lat | 1 148 203 zł | 149 184 zł | 999 019 zł | 4 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 457 zł | 18% | 10 lat | 1 073 761 zł | 141 311 zł | 932 451 zł | 5 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 457 zł w kredycie na 489 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489929.98 zł.
| Kwota kredytu: | 489 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 439 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
