Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 975 zł
| Cena: | 680 666,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 106,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 600 zł | 28% | 10 lat | 939 729 zł | 122 097 zł | 817 631 zł | 3 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 733 zł | 28% | 10 lat | 1 148 557 zł | 149 230 zł | 999 327 zł | 4 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 667 zł | 18% | 10 lat | 1 074 092 zł | 141 354 zł | 932 738 zł | 5 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 667 zł w kredycie na 490 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490080.79 zł.
| Kwota kredytu: | 490 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 441 zł czyli o 1 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
