Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 807 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 807 018 zł na 10 lat będzie kosztował 10 339 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 992 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 390 434 zł
| Cena: | 6 807 017,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 131 228,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 390 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 339 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 992 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 093 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 892 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 126 316 zł | 28% | 10 lat | 9 305 874 zł | 1 212 306 zł | 8 093 568 zł | 37 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 487 719 zł | 28% | 10 lat | 11 373 846 zł | 1 481 707 zł | 9 892 138 zł | 46 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 807 018 zł | 18% | 10 lat | 10 639 369 zł | 1 403 913 zł | 9 235 455 zł | 50 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 807 018 zł w kredycie na 4 901 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 901 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 628 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 529 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 412 zł czyli o 12 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 628 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
