Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 807 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 807 018 zł na 10 lat będzie kosztował 10 639 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 235 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 390 434 zł
| Cena: | 6 807 017,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 131 228,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 390 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 639 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 235 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 992 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 126 316 zł | 18% | 10 lat | 9 575 432 zł | 1 263 522 zł | 8 311 910 zł | 45 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 487 719 zł | 18% | 10 lat | 11 703 306 zł | 1 544 305 zł | 10 159 001 zł | 55 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 807 018 zł | 8% | 10 lat | 10 938 877 zł | 1 460 820 zł | 9 478 057 zł | 58 540 zł |
| Większy wkład własny | 6 807 018 zł | 28% | 10 lat | 10 339 860 zł | 1 347 007 zł | 8 992 853 zł | 42 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 807 018 zł w kredycie na 5 581 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 581 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 854 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 436 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 969 zł czyli o 11 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 854 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
