Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 809 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 809 560 zł na 10 lat będzie kosztował 11 079 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 591 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 395 435 zł
| Cena: | 6 809 560,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 132 397,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 395 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 079 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 487 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 591 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 632 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 481 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 128 604 zł | 4% | 10 lat | 9 971 239 zł | 1 338 518 zł | 8 632 721 zł | 55 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 490 516 zł | 4% | 10 lat | 12 187 070 zł | 1 635 966 zł | 10 551 104 zł | 68 164 zł |
| Większy wkład własny | 6 809 560 zł | 8% | 10 lat | 10 942 963 zł | 1 461 366 zł | 9 481 597 zł | 58 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 809 560 zł w kredycie na 6 537 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 537 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 709 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 576 zł czyli o 10 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
