Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 490 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 490 516 zł na 10 lat będzie kosztował 12 187 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 551 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 734 979 zł
| Cena: | 7 490 516,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 445 637,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 734 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 187 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 551 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 495 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 741 464 zł | 4% | 10 lat | 10 968 363 zł | 1 472 370 zł | 9 495 993 zł | 61 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 239 568 zł | 4% | 10 lat | 13 405 777 zł | 1 799 563 zł | 11 606 214 zł | 74 980 zł |
| Większy wkład własny | 7 490 516 zł | 8% | 10 lat | 12 037 259 zł | 1 607 502 zł | 10 429 757 zł | 64 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 490 516 zł w kredycie na 7 190 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 190 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 389 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 580 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 834 zł czyli o 11 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 389 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
