Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 809 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 809 560 zł na 10 lat będzie kosztował 10 942 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 481 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 395 435 zł
| Cena: | 6 809 560,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 132 397,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 395 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 942 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 481 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 591 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 128 604 zł | 8% | 10 lat | 9 848 667 zł | 1 315 229 zł | 8 533 438 zł | 52 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 490 516 zł | 8% | 10 lat | 12 037 259 zł | 1 607 502 zł | 10 429 757 zł | 64 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 809 560 zł | 4% | 10 lat | 11 079 154 zł | 1 487 242 zł | 9 591 912 zł | 61 967 zł |
| Większy wkład własny | 6 809 560 zł | 18% | 10 lat | 10 643 343 zł | 1 404 438 zł | 9 238 905 zł | 50 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 809 560 zł w kredycie na 6 264 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 264 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 346 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 552 zł czyli o 10 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
