Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 809 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 809 560 zł na 10 lat będzie kosztował 10 643 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 238 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 395 435 zł
| Cena: | 6 809 560,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 132 397,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 395 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 643 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 238 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 481 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 996 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 128 604 zł | 18% | 10 lat | 9 579 008 zł | 1 263 994 zł | 8 315 014 zł | 45 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 490 516 zł | 18% | 10 lat | 11 707 677 zł | 1 544 882 zł | 10 162 795 zł | 55 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 809 560 zł | 8% | 10 lat | 10 942 963 zł | 1 461 366 zł | 9 481 598 zł | 58 562 zł |
| Większy wkład własny | 6 809 560 zł | 28% | 10 lat | 10 343 722 zł | 1 347 510 zł | 8 996 212 zł | 42 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 809 560 zł w kredycie na 5 583 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 583 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 439 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 992 zł czyli o 11 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
