Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 812 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 812 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 647 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 242 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 400 259 zł
| Cena: | 6 812 011,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 133 525,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 400 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 647 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 242 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 999 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 130 811 zł | 18% | 10 lat | 9 582 457 zł | 1 264 449 zł | 8 318 008 zł | 45 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 493 213 zł | 18% | 10 lat | 11 711 892 zł | 1 545 438 zł | 10 166 454 zł | 55 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 812 012 zł | 8% | 10 lat | 10 946 903 zł | 1 461 892 zł | 9 485 011 zł | 58 583 zł |
| Większy wkład własny | 6 812 012 zł | 28% | 10 lat | 10 347 446 zł | 1 347 995 zł | 8 999 451 zł | 42 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 812 012 zł w kredycie na 5 585 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 585 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 441 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 014 zł czyli o 11 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
