Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 812 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 812 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 946 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 485 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 400 259 zł
| Cena: | 6 812 011,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 133 525,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 400 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 946 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 485 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 130 811 zł | 8% | 10 lat | 9 852 213 zł | 1 315 703 zł | 8 536 510 zł | 52 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 493 213 zł | 8% | 10 lat | 12 041 594 zł | 1 608 081 zł | 10 433 513 zł | 64 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 812 012 zł | 4% | 10 lat | 11 083 143 zł | 1 487 777 zł | 9 595 366 zł | 61 989 zł |
| Większy wkład własny | 6 812 012 zł | 18% | 10 lat | 10 647 175 zł | 1 404 943 zł | 9 242 231 zł | 50 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 812 012 zł w kredycie na 6 267 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 267 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 082 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 349 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 577 zł czyli o 10 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 082 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
