Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 813 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 813 060 zł na 10 lat będzie kosztował 10 349 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 000 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 402 320 zł
| Cena: | 6 813 060,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 134 007,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 402 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 349 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 000 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 100 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 243 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 131 754 zł | 28% | 10 lat | 9 314 134 zł | 1 213 382 zł | 8 100 752 zł | 38 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 494 366 zł | 28% | 10 lat | 11 383 942 zł | 1 483 023 zł | 9 900 919 zł | 46 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 813 060 zł | 18% | 10 lat | 10 648 813 zł | 1 405 160 zł | 9 243 653 zł | 50 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 813 060 zł w kredycie na 4 905 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 905 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 535 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 460 zł czyli o 12 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
