Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 958 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 340 789 zł
| Cena: | 681 588,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 530,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 340 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 958 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 430 zł | 8% | 10 lat | 994 984 zł | 132 519 zł | 862 464 zł | 5 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 748 zł | 8% | 10 lat | 1 216 091 zł | 161 968 zł | 1 054 123 zł | 6 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 589 zł | 4% | 10 lat | 1 119 169 zł | 149 834 zł | 969 335 zł | 6 202 zł |
| Większy wkład własny | 681 589 zł | 18% | 10 lat | 1 075 547 zł | 141 546 zł | 934 002 zł | 5 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 589 zł w kredycie na 627 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627061.93 zł.
| Kwota kredytu: | 627 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 962 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
