Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 815 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 815 891 zł na 10 lat będzie kosztował 10 353 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 004 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 407 889 zł
| Cena: | 6 815 890,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 309,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 407 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 353 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 004 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 302 zł | 28% | 10 lat | 9 318 004 zł | 1 213 886 zł | 8 104 118 zł | 38 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 497 480 zł | 28% | 10 lat | 11 388 672 zł | 1 483 639 zł | 9 905 033 zł | 46 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 815 891 zł | 18% | 10 lat | 10 653 237 zł | 1 405 743 zł | 9 247 494 zł | 50 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 815 891 zł w kredycie na 4 907 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 907 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 537 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 483 zł czyli o 12 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
