Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 815 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 815 891 zł na 10 lat będzie kosztował 10 653 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 247 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 407 889 zł
| Cena: | 6 815 890,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 309,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 407 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 653 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 247 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 322 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 302 zł | 18% | 10 lat | 9 587 914 zł | 1 265 169 zł | 8 322 745 zł | 45 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 497 480 zł | 18% | 10 lat | 11 718 561 zł | 1 546 318 zł | 10 172 243 zł | 55 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 815 891 zł | 8% | 10 lat | 10 953 137 zł | 1 462 724 zł | 9 490 412 zł | 58 617 zł |
| Większy wkład własny | 6 815 891 zł | 28% | 10 lat | 10 353 338 zł | 1 348 763 zł | 9 004 576 zł | 42 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 815 891 zł w kredycie na 5 589 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 589 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 445 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 050 zł czyli o 11 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
