Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 815 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 815 891 zł na 10 lat będzie kosztował 11 089 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 600 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 407 889 zł
| Cena: | 6 815 890,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 309,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 407 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 089 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 600 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 640 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 560 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 302 zł | 4% | 10 lat | 9 980 509 zł | 1 339 762 zł | 8 640 747 zł | 55 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 497 480 zł | 4% | 10 lat | 12 198 400 zł | 1 637 487 zł | 10 560 913 zł | 68 227 zł |
| Większy wkład własny | 6 815 891 zł | 8% | 10 lat | 10 953 137 zł | 1 462 724 zł | 9 490 412 zł | 58 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 815 891 zł w kredycie na 6 543 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 543 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 173 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 717 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 644 zł czyli o 10 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 173 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
