Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 815 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 815 891 zł na 10 lat będzie kosztował 10 953 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 490 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 407 889 zł
| Cena: | 6 815 890,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 309,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 407 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 953 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 490 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 600 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 302 zł | 8% | 10 lat | 9 857 823 zł | 1 316 452 zł | 8 541 371 zł | 52 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 497 480 zł | 8% | 10 lat | 12 048 450 zł | 1 608 997 zł | 10 439 454 zł | 64 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 815 891 zł | 4% | 10 lat | 11 089 454 zł | 1 488 625 zł | 9 600 830 zł | 62 025 zł |
| Większy wkład własny | 6 815 891 zł | 18% | 10 lat | 10 653 237 zł | 1 405 743 zł | 9 247 494 zł | 50 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 815 891 zł w kredycie na 6 270 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 270 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 617 zł czyli o 11 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
