Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 340 840 zł
| Cena: | 681 615 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 542,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 340 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 454 zł | 4% | 10 lat | 1 007 291 zł | 134 855 zł | 872 435 zł | 5 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 777 zł | 4% | 10 lat | 1 231 133 zł | 164 823 zł | 1 066 310 zł | 6 823 zł |
| Większy wkład własny | 681 615 zł | 8% | 10 lat | 1 105 580 zł | 147 249 zł | 958 330 zł | 5 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 615 zł w kredycie na 654 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654351 zł.
| Kwota kredytu: | 654 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 265 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
