Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 816 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 816 660 zł na 10 lat będzie kosztował 11 090 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 601 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 409 402 zł
| Cena: | 6 816 659,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 663,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 409 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 090 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 601 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 641 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 562 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 994 zł | 4% | 10 lat | 9 981 635 zł | 1 339 913 zł | 8 641 722 zł | 55 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 498 326 zł | 4% | 10 lat | 12 199 776 zł | 1 637 672 zł | 10 562 104 zł | 68 235 zł |
| Większy wkład własny | 6 816 660 zł | 8% | 10 lat | 10 954 372 zł | 1 462 889 zł | 9 491 483 zł | 58 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 816 660 zł w kredycie na 6 543 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 543 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 174 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 718 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 652 zł czyli o 10 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 174 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
